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Mostrando entradas de septiembre, 2008

CAPSULAS JUDICIALES

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1. ¿Qué son los Tribunales Colegiados de los Juzgados de Primera Instancia?
Este órgano fue instaurado por el Art. 72 del Código Procesal Penal, el cual establece que estos tribunales se conforman por tres jueces de primera instancia, quienes tienen competencia para conocer de los casos cuya pena privativa de libertad máxima sea mayor de dos años. 2. ¿Cuántos Tribunales Colegiados hay a nivel nacional y cómo es su distribución?
En toda la geografía nacional existen 19 tribunales colegiados y su distribución es la siguiente:
Depto. Judicial Cantidad
Distrito Nacional 3
Prov. Santo Domingo 2
Santiago 2
La Vega 2
San Francisco de M. 2
Barahona 1
San Juan de la M. 1
Montecristi 1
San Cristóbal 2
San Pedro de Macorís 2
Puert…

El notario es vital para transar bienes raíces de manera legal

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Listin Diario12 Septiembre 2008El DineroLAS FUNCIONES DE LOS NOTARIOS REQUIEREN DE MUCHA DELICADEZA

El notario público está presente en todos los contratos formales.
SANTO DOMINGO.- El notario es una figura preponderante en el quehacer inmobiliario y el legislador le ha reservado un papel protagónico en este ámbito, de manera que se constituye en un estamento para la garantía y la seguridad. El abogado notario, junto con el registrador de títulos, está llamado a auspiciar el derecho preventivo, el que sobre la base de precauciones y providencias evita situaciones litigiosas.
El profesional de la notaría tiene que adoptar todas las medidas para que su fuerza se manifieste en cada acto que instrumente y en el caso de los bienes inmuebles, debe atender bien las formalidades que las leyes y los reglamentos establecen.
La ley sobre Registro de Tierras señalaba la obligatoriedad de que el acto sea redactado en el idioma oficial del pa…

El comprador tiene derechos ante inmuebles defectuosos

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Listin Diario12 Septiembre 2008El Dinero EL CÓDIGO CIVIL DOMINICANO ES EL INSTRUMENTO LEGAL PARA EL RECLAMO

SANTO DOMINGO.- Cuando se compra un inmueble las verificaciones no sólo deben limitarse a su estado legal (título de propiedad y libre de hipotecas o litis judicial), también es preciso verificar las condiciones de la infraestructura, el suelo en que fue construido, la calidad de los productos y materiales utilizados y si se siguieron las normas que manda la construcción de acuerdo con el tipo de edificación.
Aun así, es probable que el adquiriente de una propiedad descubra posteriormente vicios de construcción que le quitan su valor real y hace que la inversión se pueda convertir en pérdida. En los casos de compra de viviendas se presentan casos de agrietamientos, derrame del yeso que se utilizó como pañete en lugar de cemento, problemas de plomería y hasta derrumbes de la edificación por haberse construido sobre suelos…

¿Cuales son las violaciones al Código de Trabajo en los derechos del niño como consecuencia del trabajo infantil.?

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Violaciones al Código de Trabajo relativas al trabajo en menores de edad: Afiliación sindical, Art. 329; Certificado de aptitud física, Art. 248; Capacitación profesional, Art. 254; Actividades artísticas, Art. 250; Condiciones para ser vendedor, Art. 249; Edad mínima, Arts. 17 y 245; Emancipación, Art. 17 ;Expendio de bebidas alcohólicas, Art. 253;Igualdad de derechos y deberes, Art. 244;Impedimento para ser mensajeras, Art. 252; Instrucción escolar obligatoria, PF XI y Arts. 17 y 254; Intervención del Juez de Paz, Art. 17; Límites a la jornada de trabajo, Arts. 246 y 247; Límites generales, PF XI; Permisos para menores de 14 años, Art. 245;Prohibición de trabajo nocturno, Art. 246; Supervigilancia de autoridades, Art. 17; Trabajo del campo, Art. 282; Sanciones penales, Arts. 720 y 721.

Los Códigos no Escrito

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Los Códigos no Escrito
Por Danilo Jimenez
Es cierto que a través del tiempo hemos avanzado, sobre la necesidad de tener una constancia escrita, de todo lo queremos o planteamos. Es por eso que hoy en día existen en Derecho los Contratos Escritos, los Certificados (en todos sus tipos), están las Leyes y están los Códigos.
Pero existen Códigos, que no están escritos, y estos códigos son muy peligrosos, sobre todo porque su uso está dado principalmente para las instituciones Militares.
Estos Códigos no escrito, en principio plantean violaciones que van desde la violación a los tratados de los Derechos Humanos, violación a la Constitución, así como otros Códigos y Leyes.
Un ejemplo claro de este es el usado en las instituciones militares respecto al militar que mata un compañero, al cual se le debe de dar muerte inmediata por el militar que llegue primero o por aquel que haya presenciado el hecho; Otro caso es cuando un superior te d…