miércoles, 28 de abril de 2010

+ Consultas en Materia Laboral (Varios)

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Publicado por el Periodico HOY
27 Abril 2010, 12:02 AM
CONSULTORIO LABORAL
Escrito por: DR. CARLOS HERNÁNDEZ CONTRERAS

1. En la construcción de una obra contraté a un ajustero como varillero. El caso es que por una situación que se dio en la obra, el ingeniero quiere terminar el contrato con el ajustero. Tengo entendido que si termino la relación laboral antes que terminen los trabajos para los cuales lo contraté tengo que pagar prestaciones laborales, pero a esa persona le pagamos por precio alzado, o sea, no le pago un salario fijo, sino por la mano de obra de la cantidad de quintales de varilla que coloque al corte de la nómina. No sé con qué salario lo voy a liquidar, ya que siempre le pagamos en base a sus reportes y siempre tenían unos montos altísimos. Oriénteme.

En su caso, el ordinal 2° del Art. 95 del CT dispone que deberá pagarle al obrero “la mayor suma entre el total de salarios que faltare hasta el vencimiento del término o hasta la conclusión del servicio o la obra convenida y la suma que habría recibido en caso de desahucio”

Eso quiere decir que usted tiene que ver cuánto falta por pagarle al obrero en el supuesto de que él siguiera trabajando con usted hasta terminar el trabajo convenido. Luego, usted debe hacer el cálculo de las prestaciones laborales que le corresponderían a ese obrero, tomando como base el promedio de los citados “montos altísimos”.

Cuando usted tenga esos dos montos, deberá pagarle al obrero el mayor de esos montos.

La única forma de usted librarse de esa obligación legal es ejerciendo un despido (con todas las formalidades de ley: carta a la SET, al obrero, etc.) sustentándose en una falta grave (robo, notoria negligencia, abandono, etc.) cometida por el obrero

2. Quisiera saber si un empleado que durante tres años trabaja para una institución pública sin ningún tipo de contrato, pero que recibe un cheque de pago periódicamente por el servicio diario que presta, al ser despedido puede demandar laboralmente a esa institución, ya que me dicen que solo los contratados por escrito por la institución es a quienes ampara la Ley 41-08.

El Art. 18 de la Ley 41-08 detalla las categorías de servidores públicos. Por lo que usted describe, me parece que usted se encuentra en la categoría de “funcionarios de estatutos simplificados”, cuya contratación no está sujeta a concurso público, y no gozan de una garantía en el empleo (Art. 24, Ley 41-08).

domingo, 18 de abril de 2010

Cámara Española de Comercio pide fortalecer marco jurídico de RD

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Publicada el 18/04/2010
Por: Noticias SIN

LEYES

Cámara Española de Comercio pide fortalecer marco jurídico de RD

Exhortó a los sectores productivos nacionales hacer acopio de la mayor imaginación y eficacia, para acrecentar la competitividad con miras a afrontar la compleja situación que vive el país.

SANTO DOMINGO, República Dominicana.- La Cámara Oficial Española de Comercio e Industria en la República Dominicana demandó de las autoridades fortalecer aún más el marco legal, la seguridad jurídica y la transparencia institucional en el país.

Manuel García Arévalo, presidente de la Cámara Oficial Española de Comercio e Industria en la República Dominicana.

El presidente de la entidad, Manuel García Arévalo, expresó que estos aspectos son claves para expandir y consolidar la acción empresarial española dentro del tejido productivo dominicano.

Dijo que esa organización seguirá apoyando la presencia de los inversionistas y de las empresas de esa nación europea, que con tanto vigor contribuyen al desarrollo integral del país.

En tal sentido, García Arévalo destacó los esfuerzos que realizan las autoridades diplomáticas y consulares españolas, en procura de mejorar la percepción del país por parte de los agentes financieros e inversionistas, provenientes de España.

Exhortó a los sectores productivos nacionales hacer acopio de la mayor imaginación y eficacia, para acrecentar la competitividad con miras a afrontar la compleja situación que vive el país.

Asimismo, demandó de los industriales y empresarios aprovechar al máximo las ventajas que ofrecen los acuerdos del libre comercio que ha concertado el país, como es el caso del EPA, el cual potencializa la oportunidad de acceso de los productos dominicanos al mercado europeo y en particular a España.

Solidaridad con Haití.

En otro orden, García Arévalo, estimó que se requiere de la voluntad y el compromiso internacional para lograr, de una vez y por todas, la refundación de Haití y subsanar, en parte, como bien señaló el presidente Leonel Fernández, la injusticia histórica cometida por quienes dejaron a este país abandonado a su propia suerte.

“Esperamos que la comunidad internacional exprese su máxima muestra de solidaridad y ayuda, hasta convertir a Haití en un país viable”, sostuvo.

Consideró que el apoyo debe venir de parte de los que más tienen, porque como enuncia el Evangelio: “Al que se le ha dado mucho, se le exigirá mucho; y cuanto más se le haya confiado, tanto más se le pedirá cuentas”.

sábado, 17 de abril de 2010

Presidente de la SCJ dice Recursos de Amparo se han convertido en relajo

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Publicado por el Periódico Hoy
17 Abril 2010, 12:25 AM

Recursos de Amparo se han convertido en relajo

Se queja el presidente de la Suprema Corte de Justicia

Escrito por: RADHAMÉS GONZÁLEZ (r.gonzalez@hoy.com.do)

El  presidente de la Suprema Corte de Justicia, Jorge Subero Isa, afirmó ayer   que el Recurso de Amparo en el país “se ha convertido en un gran relajo”.

Consideró que esa “es  la palabra correcta” conque se puede definir la situación por la que atraviesa esa figura  en la república Dominicana.

Subero Isa hizo la afirmación al pronunciar un discurso en un  acto celebrado en la Suprema Corte, en  que el tribunal impuso botones de honor a  servidores judiciales meritorios y designó a 90 nuevos notarios  asignados a la provincia de Santo Domingo.

Fallos.  Declaró que en el  2009 se fallaron  42 expedientes relacionados con el Recurso de Amparo y que en lo que va de año se fallaron cuarenta.

Dijo que  existen 951 casos sin fallar.

Subero Isa agradeció al Ministerio de Administración Pública, bajo la responsabilidad  de Ramón Ventura Camejo, por haber distinguido a los servidores judiciales y acoger la solicitud que en tal sentido le hizo la Suprema Corte de Justicia.

Asimismo, el  presidente   dijo  que en la sociedad dominicana de estos días hay mucho “desorden desde el punto de vista moral y donde la sociedad está patas arriba”.

Ha criticado en otras oportunidades la descomposición social

Después de fecilitar a los nuevos notarios públicos juramentados, el  presidente de la Suprema Corte de Justicia     los exhortó a ejercer con transparencia sus funciones.

lunes, 12 de abril de 2010

ONEC advierte sobre impacto modificación ley de alquiler

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Publicado por DIARIO LIBRE

11 Abril 2010, 10:56 PM

ONEC advierte sobre impacto modificación ley de alquiler

Modificación podría generar alza precios productos y un impacto negativo sobre sector inmobiliario


SANTO DOMINGO.- La Organización Nacional de Empresas Comerciales (ONEC) advirtió que de ser aprobado el proyecto que pretende modificar la Ley de Alquiler 4314 habrá un impacto directo sobre los bolsillos de los inquilinos de viviendas y los gastos operacionales de establecimientos comerciales o industriales alquilados, y por ende de manera indirecta en los niveles de precios de los productos de consumo.

El presidente de la ONEC, Pedro Pérez González, aseguró que de ser aprobado éste proyecto se encarecerá en un 8.3% el costo del arrendamiento, equivalente a un mes por año de contrato, para los propietarios e inquilinos, debido a que esto viene a representar un impuesto adicional a los alquileres de viviendas y locales comerciales.

Recordó que fue el 14 de enero del año en curso cuando el Poder Ejecutivo remitió al Congreso Nacional el Proyecto de Ley que propone modificar la Ley de Alquiler 4314, a su vez modificada ya por la Ley 17-88, el cual persigue capitalizar al Banco Agrícola aumentando su captación de recursos por concepto de los depósitos o sumas adelantadas por los inquilinos de viviendas, locales comerciales y otros tipos de inmuebles.

Destacó la necesidad e importancia de promover y apoyar el sector agropecuario, pero no en base a subsidios cruzados entre sectores económicos independientes.

La ONEC entiende que el Proyecto de Ley desconoce el propósito original de los depósitos que es garantizar el pago de la renta y la rentabilidad del propietario, ante la eventualidad de que el inquilino incurra en atrasos, asegurar el buen uso del inmueble y devolverlo en las mismas condiciones en la que fue entregado, además de devolverle los depósitos oportunamente al inquilino al finalizar el contrato, subrayó Pérez González.

El empresario dijo que la modificación de la Ley de Alquiler tendrá además un impacto negativo sobre el sector inmobiliario, ya que desincentiva los contratos y negociaciones de alquileres a largo plazo, al crearle presión al propietario y al inquilino de tener que depositar un mes por cada año del contrato al momento de la firma.

Entre otras posibles implicaciones del proyecto, el presidente de la ONEC citó que no establece un plazo para la devolución de los depósitos de alquiler al propietario o al inquilino, lo que pude ser un motivo de conflicto entre los inquilinos y propietarios, y sin lugar a dudas perjudicaría a los inquilinos que a fin de cuentas deben recibirlos de vuelta si cumplen con el contrato.

También si el propietario no deposita en el BA el contrato los servicios sujetos a esta nueva regulación (teléfono, agua, luz) no podrán ser contratados por el inquilino. Esto representaría un obstáculo a las empresas prestadoras de servicios, consecuentemente afectaría sus niveles de operaciones y por tanto de sus contribuciones al fisco. Igualmente el Inquilino podría confrontar dificultades para recibir estos servicios.

Asimismo, el proyecto de Ley exige unas formalidades adicionales para deducir el gasto del Impuesto Sobre la Renta (ISR) a las ya consignadas en el Código Tributario (NCF), agregando más pasos y documentación a los mecanismos existentes. Esto conllevaría mayores costos procedimentales .

Igualmente, el inquilino no podrá deducirse el gasto del ISR si ha habido incumplimiento por parte del propietario del depósito en el BA. De manera que el inquilino podría verse afectado por el inclumplimiento del propietario, lo que sería un potencial generador de conflictos y consecuentemente afectaría estas operaciones inmobiliarias.

Subero Isa plantea modificar Código del Menor; legisladores consideran debe haber penas más drásticas

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Noticias SIN
PRESIDENTE DE LA SUPREMA

Subero Isa plantea modificar Código del Menor; legisladores consideran debe haber penas más drásticas

Los últimos hechos de sangre ocurridos en el país han sido cometidos por menores que según Rafael Vásquez, diputado del PRD son contactados por oficinas de abogados dedicadas a esos fines.

Por: Gilbert Guzmán


SANTO DOMINGO, República Dominicana.- El diputado perredeista, Rafael Vásquez, denunció que hay bufetes de abogados que reclutan menores para llevarlo a cometer actos delictivos y sacarlos con facilidad de las cárceles, mientras que la Suprema propugna por la modificación del Código del Menor.


Los últimos hechos de sangre ocurridos en el país han sido cometidos por menores que según Rafael Vásquez, diputado del PRD son contactados por oficinas de abogados dedicadas a esos fines.

Rafael Vásquez, dijo que esos bufetes de abogados, buscan esos menores para que cometan los hechos delictivos y sacarlo de las cárceles con facilidad por el hecho de ser menores.

La Policía dijo que desmantelaron una banda de menores en la zona Oriental que había asaltado y asesinado más de siete taxistas.

La modificación de la Ley del menor es demanda por diferentes sectores, como por el presidente de la Suprema Corte de Justicia, Jorge Subero Isa y Charlie Mariotti, senador del PLD por Monte Plata.

Algunos congresistas defienden el incremento de la pena contra los menores que delinquen.

El incremento de menores en actos delictivos para muchos se debe a la poca inversión del Gobierno en fuentes de empleos.

viernes, 9 de abril de 2010

PE somete cambios a Ley de Sociedades

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Publicado por DIARIO LIBRE

09 Abril 2010
PE somete cambios a Ley de Sociedades

El proyecto llegó al Congreso.
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SANTO DOMINGO. El presidente Leonel Fernández sometió al Congreso, iniciando por el Senado, un proyecto de modificación a la Ley General de Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada.Esta ley fue aprobada en diciembre de 2008 por el Congreso, luego de un amplio debate y consultas y constituye el soporte de un amplio y moderno estatuto para el óptimo desarrollo de la vida empresarial dominicana. El proyecto es el resultado de la revisión de la ley sobre esta materia, que no obstante sus múltiples aportes, debido a la complejidad de algunos de sus elementos, prontamente fue objeto de un vigoroso debate, del cual salieron nuevos y complementarios criterios y atendibles recomendaciones.Las sugerencias, agrega el Jefe del Estado, han sido debidamente ponderadas y conjugadas por expertos consultados por el Poder Ejecutivo.El proyecto incluye las recomendaciones de consenso y procura, entre otras cosas, mejorar la redacción de incongruencias y facilitar su comprensión e interpretación. Asimismo, la iniciativa busca introducir necesarias precisiones en la figura del comisario de cuentas y simplificar el régimen de transferencia de cuotas sociales en las sociedades de responsabilidad limitada.Otro aspecto del proyecto es excluir toda regulación referente al mercado de valores.La ley también fue modificada el junio de 2009 para extender a 18 meses el plazo otorgado para la adecuación societaria de las sociedades anónimas constituidas con anterioridad a la publicación de la indicada Ley 479-08.
De Socorro Arias Redactora Senior

jueves, 8 de abril de 2010

SCJ IMPLEMENTA CALCULADOR PRESTACIONES LABORALES

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SCJ IMPLEMENTA CALCULADOR PRESTACIONES LABORALES




26/3/2010

La Suprema Corte de Justicia aprobó el diseño e implementación de una herramienta informática con el fin de ayudar a los jueces en la realización de los cálculos matemáticos que se requieren, tanto a la hora de establecer los montos de las prestaciones laborales y los derechos adquiridos de los trabajadores, como a la hora de indexar esos montos (actualizar el valor de la moneda en el tiempo). Esta aprobación surge como fruto del Proyecto Análisis de Sentencias iniciado por la Dirección de Políticas Públicas de la Suprema Corte de Justicia en el año 2008, que determinó que existía la necesidad de facilitar la tarea de realizar los cálculos matemáticos para determinar prestaciones laborales y derechos adquiridos a la luz del Código de Trabajo.Este diseño permitirá a los jueces laborales realizar cálculos mediante el uso de fórmulas lógicas capaces de imitar y suplantar el cálculo humano de manera automática.El uso como herramienta del “Calculador de Prestaciones Laborales y Derechos Adquiridos” y el “Indexador de Prestaciones Laborales y Derechos Adquiridos”, traerá como beneficios al sistema de justicia disminución de la mora judicial, aumento de la productividad por juez, mayor exactitud en los cálculos y unidad de criterios sobre los cálculos de las prestaciones laborales y los derechos adquiridos. Otro de los beneficios para los jueces es el ahorro de tiempo y recursos, mayor agilidad en la realización de los cálculos y facilidad en la realización de cálculos en los casos en que haya más de un trabajador como accionante en una demanda laboral.

División de Prensa del Poder Judicial

Novedades Legislativas

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Novedades Legislativas

Presidente SCJ se une a campaña reforestación


Resolución No. 135-09 que aprueba la norma complementaria a la ley sobre comercio electrónico, documentos y firmas digitales, No. 126-02, para la integración de la Jurisdicción Inmobiliaria en la infraestructura de firma digital nacional.


Resolución Núm. 116/2010 del 18 de febrero de 2010 que reglamenta el Procedimiento para obtener las declaraciones de las personas en condiciones de vulnerabilidad, víctimas o testigos en los Centros de Entrevistas. Modifica el artículo 3 y agrega párrafo al artículo 21 de la Resolución núm. 3687-2007.


Protocolo resolución 116-2010


Resolución núm. 58-2010, sobre criterios que los jueces deben tomar en consideración para la imposición o variación de la medida de coerción prisión preventiva.


SCJ recibe placa reconocimiento de la JCE


Constitución de la República Dominicana, proclamada el 26 de enero.Publicada en la Gaceta Oficial No. 10561.


SCJ designa nuevos interpretes judiciales por Resolución núm. 4081-2009.


Estado de Ejecución Presupuestaria correspondiente al mes de diciembre 2009.


Fijaciones correspondientes a la Sala Penal de la Corte de Apelación del Distrito Nacional


Fijaciones de Audiencia del Tribunal Superior Administrativo


Fijaciones de Audiencia del mes. Salas de la Suprema Corte de Justicia


Fallos de la Suprema Corte de Justicia correspondientes al año 2009-2010

+ Consultas en Materia Laboral (Sin cédulas de identidad y la TSS)

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Publicado por el Periodico Hoy
5 Abril 2010, 11:35 PM
CONSULTORIO LABORAL
Escrito por: Dr. Carlos Hernández Contreras

Tengo una situación de mi negocio con empleados a los cuales les he pedido sus cédulas de identidad en reiteradas ocasiones para inscribirlos en la TSS. Debido a que mi empresa es del sector informal ellos se niegan. ¿Qué puedo hacer en ese caso, porque para fines de prestaciones laborales estaría atado de pies y manos? Uno de ellos dice que se le extravió y otro que nunca la ha tenido y son ya personas adultas.

Mi primera sugerencia es que no contrate a personas que no tienen cédula de identidad, pues como usted mismo señala a la hora de una reclamación en pago de prestaciones laborales –y en daños y perjuicios por no afiliación a la seguridad social– usted va a tener las de perder.

La jurisprudencia ha dicho que el hecho de una persona no tener cédula de identidad no le impide actuar en justicia y reclamar indemnizaciones, si esa persona logra identificarse por cualquier medio (2°Cám. SCJ 29 Abr. 1999, No. 85, B. J. 1061, Vol. II, Pág. 664); y además ha dicho que el empleador que contrata irregularmente a un obrero, no puede luego deducir a su favor esa irregularidad “en virtud del principio de que nadie puede favorecerse de su propia falta” al contratar al obrero en esas condiciones (3°Cám. SCJ, 17 Sep. 1997, B. J. 1042).

De todos modos, si le es imposible dejar de contratarlos aún sin cédula de identidad, le sugiero entonces que pacte con cada uno de ellos un contrato de trabajo por escrito, en donde quede claro que ellos están de acuerdo en que su contratación sin estar provistos de cédula de identidad impedirá a su empleador efectuar la debida afiliación a la TSS, y que no obstante ellos acceden a trabajar en esas condiciones por lo que renuncian a reclamar y/o demandar por dicha falta de afiliación.

Otra solución –para los de nuevo ingreso– podría ser que al solicitar su empleo firmen una carta de puño y letra (si saben escribir) diciendo lo mismo que he indicado antes.

Otra solución podría ser que se pacte en mismo contrato escrito que antes he sugerido, que “las partes acuerdan que en vista que el empleado carece de cédula de identidad, la cónyuge de éste será afiliada en sustitución.”

Es bueno que usted esté consciente que todo lo sugerido son “remedios” pero no soluciones que lo cubran o garanticen en cien por ciento.

martes, 6 de abril de 2010

Guía para rentar una casa o apartamento

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Guía para rentar una casa o apartamento MARTES 06 DE ABRIL DE 2010 MAYOBANEX PÉREZ (1 voto) Mudarse de vivienda casi siempre significa un nuevo comienzo en la vida de las personas, pero si este inmueble va ser alquilado es bueno seguir ciertas recomendaciones para evitar que la experiencia se convierta en algo desagradable tanto para el inquilino como para el propietario. Lo recomendable es que al rentar un inmueble, se elabore un contrato a través de un abogado, no utilizar los formularios pre- elaborados que se encuentran en el mercado, ya que éstos no se adaptan a las peculiaridades de cada inmueble. El contrato de locación o arrendamiento de inmueble no es más que el convenio en virtud del cual el propietario o su apoderado transfiere el derecho de ocupación y goce del inmueble a otra persona, por cierto tiempo a cambio de un precio determinado que este se obliga a pagar. El artículo 1134 del Código Civil Dominicano, establece que las convenciones legalmente formuladas tienen fuerza de ley para aquellos que las han hecho, por lo que en este contrato debe estipularse todo lo concerniente a las normas en que se regirá dicho contrato, sin dejar de tomar en cuenta los siguientes puntos: •    Generales de las partes contratantes (esto no es más que su nombre, número de cédula, ocupación, domicilio y estado civil). •    Especificación del inmueble que será rentado, así como las condiciones en que se encuentran sus paredes, pisos, ventanas, puertas, pestillos, instalaciones sanitarias, cerraduras e instalaciones eléctricas, etc. •    Finalidad y uso que el inquilino le dará a la vivienda. •    Determinar si el inquilino tiene derecho a ceder o sub-alquilar, en todo o en parte, el inmueble rentado, (regularmente esto queda prohibido sin la autorización por escrito del propietario). •    Determinar sobre quién recae la obligación de reparar y mantener en buen estado la vivienda, (comúnmente se obliga al inquilino al pago del arreglo de los desperfectos ocasionados por el uso del inmueble). •    Indicar a quién corresponde pagar los servicios de luz, agua, teléfono, recogida de basura, etc., así como el pago de la cuota para el mantenimiento del área común, en caso de que exista. •    Precisar precio a pagar por el alquiler de la vivienda, fecha y forma de pago, monto por concepto de fianza o depósito, penalidad a pagar por concepto de mora e intereses, pagos realizados por adelantado, etc. •    Duración del contrato y, en caso de renovación, cuál será el porcentaje aumentado al monto del alquiler. •    Cláusulas relativas a la rescisión (anulación) del contrato. •    Acordar indemnización que recibirá el inquilino en caso de venta del inmueble. •    Establecer juzgado o tribunal competente para conocer cualquier litigio que pueda surgir entre las partes. ¿Qué hacer antes de rentar un apartamento o casa? El propietario: •    Debe acondicionar la vivienda, por lo que es recomendable pintarla y que no tenga filtraciones en sus techos y paredes, así como en los baños y la cocina. •    Debe publicar por todos los medios a su alcance, (tales como: carteles, correos electrónicos, anuncios clasificados de este periódico, etc.) su intención de rentar el inmueble; no sea tímido a la hora de dar los detalles del inmueble. •    Elabore una solicitud de alquiler que cuestione sobre la identidad del solicitante con sus generales, historial y referencias de alquileres, uso que dará al inmueble, personas que lo ocuparán, etc. Hacerla acompañar de un informe de crédito y documento que comprueben sus ingresos fijos. •    Entrevistar a los candidatos (recuerde que se comportaran como mansos corderos), tenga en cuenta que el hecho de que tenga buen ingreso, no quiere decir que sea buen pagador. El inquilino: •    Pregúntese a sí mismo: ¿Qué puedo pagar?, ¿Cuenta la vivienda con la distribución que mi familia requiere?, etc. •    Previamente visite el sector donde desea vivir, busque carteles y ponga en conocimiento a sus conocidos de que está buscando una vivienda. •    Cuando la tenga ubicada, hable con los vecinos de ser posible, puede que éstos le informen de problemas que presenta la vivienda o el sector. •    Ubique la distancia en que se encuentra la farmacia, colmados, colegios, hospitales, líneas de trasporte, vías de acceso, etc. •    Inspeccione la vivienda que desea rentar, verifique el estado de las instalaciones eléctricas y sanitarias, acceso a agua, busque manchas de filtraciones. •    Cerciórese de que la persona a la cual le está rentando sea el propietario o esté apoderada por éste. •     Exija un contrato de arrendamiento. Léalo minuciosamente y pregunte el significado de lo que no comprenda. •    Cuestione si están permitidas las mascotas, si tiene derecho a estacionamiento, cuáles servicios tendrá que pagar, qué duración tendrá el contrato y qué pasaría si antes de cumplirse decide mudarse, a quién y de qué forma realizará los pagos. •    Verifique la seguridad de la vivienda, si cuenta con depósitos de agua y las condiciones de salubridad del sector. •    Indague si hay cuentas pendientes de servicios, como las de electricidad, agua, basura, entre otras recomendaciones. Mayovanex Pérez es abogado perezwelinton@hotmail.com